济南万科·雪山城

Jinan Xueshan· Vanke City

用地面积:8221.44平方米
建筑面积:9885.56平方米
业主:万科
项目阶段:建成

济南是一座山水城市,泉脉和山势早已印刻在城市的历史文脉之中,并与现代化的都市生活交相辉映。雪山万科城希望代表一种自然/健康的生活方式,在邻里中心的设计上尝试在建筑和山水景观之间建立新的对话。


项目位于济南历城世纪大道和凤鸣路的雪山板块,北邻蒋山公园,西邻北山,东邻龙骨山,南邻雪山,西有韩仓河贯穿整个大区,山水环绕,场地为长200m宽55m宽带状地块。地块原规划为一条东西向的商业街,为实现中心内街对城市的最大化开放,通过端部的体型扭转敞开了入口空间,放大了面向主要人流来向的城市界面,并自然景观作为城市广场空间的核心。南侧商业界面的打散进一步增强了商业内街与城市街道的渗透性,并再次将景观作为渗透媒介。借助场地本身南低北高的竖向高差关系,设计中营造了层次丰富的城市界面,沿街商业是两层的小体量建筑,后排的住宅为80米以上高层,内街商业在两者之间借助本身的场地抬高形成了一个中间层次尺度,让街道层次和空间关系丰富而怡人。

山水化的建筑处理
景观不但是建筑和城市之间的媒介,也是让建筑本身成为自己的一部分。商业空间和公共职能以山水的方式叠加融合,建筑下方与景观山水完全融合,与周边重峦叠嶂的山遥相呼应,建筑上方,是由玻璃幕墙形成的四方体,在玻璃外面悬挂仿石材百叶,赋予其一种仿佛山体一部分的厚重质感。石材与玻璃+铜板两种强反差材质的对比和营造出空间的巨大张力。利用建筑的体块交错堆叠形式,景观山水层叠悄悄升起,连接了自然地势形成的内外街之间4米高差。景观从建筑之间穿过的同时使建筑本身成为山水的一部分,又和南侧打散的沿街商业体块形成相互的包围,使景观和建筑/城市之间形成中国山水画般的拓扑关系。

立面的景观化表达
光滑温暖的复合铜板透过玻璃幕墙连贯于室内外之间,与粗糙、冷峻的石材在体块转折处碰撞,标示出入口和主要空间,使石材成为后退色,营造出既温暖又浓烈,既有张力又亲和的氛围。顶层玻璃幕墙外侧悬挂了一层仿石喷涂的铝板百叶,在玻璃幕墙外作为遮阳,并在人的视线高度与室外通透。首层的石材与仿石铝板百叶模数一致,深色铝板凹槽打强调上下视觉上的整体性,又仿佛是景观台地的向上延伸。

济南万科·雪山城济南 | 2021

用地面积:8221.44平方米
建筑面积:9885.56平方米
业主:万科
项目阶段:建成

济南是一座山水城市,泉脉和山势早已印刻在城市的历史文脉之中,并与现代化的都市生活交相辉映。雪山万科城希望代表一种自然/健康的生活方式,在邻里中心的设计上尝试在建筑和山水景观之间建立新的对话。


项目位于济南历城世纪大道和凤鸣路的雪山板块,北邻蒋山公园,西邻北山,东邻龙骨山,南邻雪山,西有韩仓河贯穿整个大区,山水环绕,场地为长200m宽55m宽带状地块。地块原规划为一条东西向的商业街,为实现中心内街对城市的最大化开放,通过端部的体型扭转敞开了入口空间,放大了面向主要人流来向的城市界面,并自然景观作为城市广场空间的核心。南侧商业界面的打散进一步增强了商业内街与城市街道的渗透性,并再次将景观作为渗透媒介。借助场地本身南低北高的竖向高差关系,设计中营造了层次丰富的城市界面,沿街商业是两层的小体量建筑,后排的住宅为80米以上高层,内街商业在两者之间借助本身的场地抬高形成了一个中间层次尺度,让街道层次和空间关系丰富而怡人。

山水化的建筑处理
景观不但是建筑和城市之间的媒介,也是让建筑本身成为自己的一部分。商业空间和公共职能以山水的方式叠加融合,建筑下方与景观山水完全融合,与周边重峦叠嶂的山遥相呼应,建筑上方,是由玻璃幕墙形成的四方体,在玻璃外面悬挂仿石材百叶,赋予其一种仿佛山体一部分的厚重质感。石材与玻璃+铜板两种强反差材质的对比和营造出空间的巨大张力。利用建筑的体块交错堆叠形式,景观山水层叠悄悄升起,连接了自然地势形成的内外街之间4米高差。景观从建筑之间穿过的同时使建筑本身成为山水的一部分,又和南侧打散的沿街商业体块形成相互的包围,使景观和建筑/城市之间形成中国山水画般的拓扑关系。

立面的景观化表达
光滑温暖的复合铜板透过玻璃幕墙连贯于室内外之间,与粗糙、冷峻的石材在体块转折处碰撞,标示出入口和主要空间,使石材成为后退色,营造出既温暖又浓烈,既有张力又亲和的氛围。顶层玻璃幕墙外侧悬挂了一层仿石喷涂的铝板百叶,在玻璃幕墙外作为遮阳,并在人的视线高度与室外通透。首层的石材与仿石铝板百叶模数一致,深色铝板凹槽打强调上下视觉上的整体性,又仿佛是景观台地的向上延伸。

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