北京万科通州滨河路办公Beijing Vanke TongZhou Binhe Road Office Park

用地面积：48，400平方米
建筑规模：184，690 平方米
业主：万科
项目阶段：设计中

滨河路办公园区项目位于城市副中心运河南段西侧，项目位于进入副中心运河商务区的第一站，五河交汇处核心商务区和新行政办公区间的政经交点位置，通过滨河景观带承接城市绿心；也是千年大运河进入北京重要的一站，承载着大运河历史文脉，担当了区域的门户形象。

项目专为金融科技总部打造, 每栋楼面积在2 万至5 万平方米, 保留适当的灵活性。西侧三栋高层研发楼单栋面积约4.9 万平方米，可供一个大型总部，或按高低区两个独立中型总部使用；开敞标准层面积约2800 平方米，装修完成后净高3 米。东侧滨水的两栋小总部每栋约2 万平方米，标层面积约3800 平方米；每栋中部设置四季厅，实现一分为二使用可分可合；从城市角度将5 栋研发楼按照西高东低布置，同时在南北方向天际线起伏变化，城市尺度宜人，并给西侧高层研发楼留出滨江展示面。将积极与市政局沟通共建城市交通体系，衔接广渠路出入口，轨道交通接驳，协助设立BRT 城市公交站亭、积极引入公交系统，在规划中多维引入交通、融入交通。