普联（TP-LINK）光明科技园三期Guangming TP-LINK  Technology Park Phase 3

用地面积：22400平方米
建筑规模：149067平方米
业主：深圳飞音通讯技术实业有限公司
项目阶段：建成

普联光明科技园位于深圳市光明新区高新技术产业园区，是深圳市总体规划确定的“西部高新组团”组成部分，规划用地面积约8.3万㎡。项目Ⅰ、Ⅱ期为厂房及配套的员工宿舍等，目前已完工并投入使用。现设计地块为园区Ⅲ期，功能为生产车间及研发办公。地上总建筑面积约14.9万㎡。

为保证厂房空间的开敞及生产线的流畅，楼电梯及设备用房、卫生间等均布置在建筑四周，中间为开敞空间，建筑平面满足100米生产线长度要求， 10米柱跨满足生产线要求。

近15万㎡项目由一座连贯建筑组成，塔楼部分高度100米，低区高度50米，最大标层面积1.1万㎡。巨大体量的建筑中水平及竖向流线组织至关重要，高区主要交通核布置在东西两侧，同时在南侧及北侧靠外墙部分布置楼梯和设备用房，结构为剪力墙。剪力墙均匀分散，以保证结构上的可实施性，同时将辅助部分布置在四周，保证了内部使用空间的完整及灵活，也为建筑立面提供了更大的可塑性。高区布置了中庭和可开启的天光，为研发提供充足自然采光的同时，夏季可将天光打开形成强烟囱效应，实现自然通风。

建筑主体立面大面积的玻璃幕墙为内部生产和研发空间提供充足的日照。近15万㎡的大楼体量放入现有园区，需要立面处理上尽量消减对周围园区及城市空间的压迫感。芯筒外置首先将大楼外型打破，并形成石墙面与玻璃幕的虚实对比。由于与周围建筑距离较近，新建筑主要以片段式，尤其是转角处呈现，建筑每个转角处均采用了削减尺度的倒角处理，并布置采光楼梯，即柔化了与城市界面的关系，也为员工提供了舒适的上下班路径。

芯筒外挂深灰色和类白色陶板，并用微妙的肌理变化为大面积实墙增加一个视觉层次。芯筒中竖向的玻璃和凸窗把实体进一步分解为片墙的构成。玻璃幕墙的横向遮阳铝板和层间凹槽为立面带来丰富的光影层次。